IMU

Imposta Municipale propria

CHE COS’È 

si tratta dell’imposta patrimoniale che grava sugli immobili diversi dalla abitazione principale.

L’IMU, basata sul valore dell’immobile, è dovuta per anno solare ed è commisurata ai mesi di possesso dell’immobile (si considera dovuta per l’intero mese se il possesso è superiore a 15 giorni).

CHI PAGA

l’imposta è dovuta dal possessore dell’immobile. E' possessore chi possiede la casa a titolo di proprietà, uso, usufrutto, abitazione, superficie, enfiteusi e ancora chi detiene l’immobile in leasing e il concessionario di aree demaniali

 

ESENZIONI

  • Abitazione principale e pertinenze con esclusione delle categorie catastali A1, A8 e A9
  • I terreni agricoli se posseduti da imprenditori agricoli professionali (IAP) e coltivatori diretti

 

AGEVOLAZIONI

  • Locazione a canone concordato  necessaria presentazione dichiarazione IMU entro il 30/06
  • Comodato gratuito  necessaria presentazione della comunicazione di concessione in uso gratuito entro il 31/12 dell’anno in corso

 

ALIQUOTE

Fattispecie immobile - Aliquota IMU 2018

Abitazione principale e relative pertinenze, così come definite dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, ed immobili equiparati all’abitazione principale --> ESENTE

Abitazione principale categorie A/1 – A/8 - A/9 e relative pertinenze --> 6 per mille

Aliquota per abitazioni di categoria A (escluso A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze, riconosciute tali solo nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria C/2, C/6 e C/7, non utilizzate dal proprietario ma concesse in comodato gratuito ad un familiare congrado di parentela entro il primo grado a condizione che il famigliaredimori e risieda anagraficamente nell'alloggio --> 7,6 per mille

Aliquota per abitazioni di categoria A (escluso A/1, A/8 e A/9) e relative pertinenze,riconosciute tali solo nella misura massima di un’unità per ciascuna categoria C/2,C/6 e C/7,non utilizzate dal proprietario ma concesse in comodato gratuito ad un familiare congrado di parentela entro il primo grado che rientri nelle condizioni di cui art 13 comma 3 lett. a) L. 214/11e s.m.i --> 7,6 per mille

Altri immobili se non esentati per legge --> 10,3 per mille

 

QUANDO

L'imposta si paga in due rate, il 16 giugno (ACCONTO) e il 16 dicembre 2017 (SALDO)

 

COME SI PAGA

utilizzando il modello F24 http://www.amministrazionicomunali.it/modello_f24/modello_f24_online.php,

codice ente  I153

codice tributo https://www1.agenziaentrate.gov.it/documentazione/versamenti/codici/ricerca/Ricorrenti.php

 

REGOLAMENTO LINK http://www1.finanze.gov.it/dipartimentopolitichefiscali/fiscalitalocale/tributi_locali/dati/2014/6440_CIMUNIC-08pr14i153d.pdf

 

Allegato: